<noframes id="ffzpb">

<noframes id="ffzpb"><address id="ffzpb"></address>

<form id="ffzpb"></form>
<noframes id="ffzpb"><form id="ffzpb"><nobr id="ffzpb"></nobr></form>

        <span id="ffzpb"><th id="ffzpb"></th></span>
        <address id="ffzpb"><th id="ffzpb"><progress id="ffzpb"></progress></th></address>

          <noframes id="ffzpb"><form id="ffzpb"><listing id="ffzpb"></listing></form>

            當前位置: 首頁> 政務公開> 重點領域信息公開> 自然資源

            關于印發克拉瑪依市2022年度國有建設用地供應計劃的通知

            【信息來源:市自然資源局【信息時間:2022/03/30   閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉


            各區人民政府,市政府各委、辦、局,各有關單位:

            《克拉瑪依市2022年度國有建設用地供應計劃》已經市人民政府研究同意,現印發給你們,請認真遵照執行。

            克拉瑪依市人民政府

            2022年3月28日

            克拉瑪依市2022年度國有建設用地供應計劃

            為全面貫徹國家宏觀調控政策,加強土地供應統籌管理,合理配置土地資源,積極發揮計劃的引導作用,為克拉瑪依市經濟平穩較快發展提供用地保障。根據國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范(試行)的通知》(國土資發〔2010〕117號)要求,結合我市2022年經濟社會發展的用地需求及土地市場供應能力,制定本計劃。

            一、指導思想和基本原則

            (一)指導思想

            以習近平新時代中國特色社會主義思想為統領,以構建山水林田湖草這一生命共同體為目標,以節約集約利用土地為基本要求,堅持人與自然和諧共生,立足保護資源、保障發展、服務民生,按照產業布局、結構和時序,落實差別化土地供應政策,全面推動產業結構調整和轉型升級,加快經濟發展方式轉變;按照節約集約、供需平衡、有保有壓、持續利用的原則,優化供應結構,盤活存量土地,進一步促進我市經濟社會又好又快發展。

            (二)基本原則

            1.節約集約用地原則

            嚴格控制增量用地供應,進一步推動土地利用方式由外延擴張向內涵挖潛、由粗放低效向集約高效轉變,適度控制增量盤活存量,逐步消化存量土地,提高土地利用效率,為構建資源節約型、環境友好型社會貢獻力量。

            2.供需平衡原則

            以土地供應引導需求,合理調整土地供應結構和用地供應量,切實穩定住房價格,促進2022年我市房地產市場供需基本平衡。

            3.有保有壓原則

            優先保障重點項目、民生項目和城市基礎設施項目用地需要,支持有利于結構調整的建設項目用地,繼續加大對中小套型商品房、公租房和廉租房的土地供應,合理安排新增用地。

            4.持續利用原則

            土地利用應兼顧眼前及長遠利益,更應兼顧經濟、社會和生態效益。對土地利用結構調整更應在可持續理論的指導下遵循客觀規律,實現土地類型的合理轉換,做到保護與利用并重,利用服從保護,最終實現土地的可持續利用。

            二、計劃指標

            (一)國有建設用地供應總量

            2022年度我市國有建設用地供應總量控制在936公頃以內,其中住房用地供應總量控制在40公頃以內。

            (二)國有建設用地供應結構

            2022年度我市國有建設用地供應總量中,商服用地161公頃,工礦、倉儲用地347公頃,居住用地40公頃,公共管理與公共服務用地128公頃,交通運輸用地216公頃,特殊用地36公頃、水域及水利設施用地7公頃。

            (三)國有建設用地供應布局

            克拉瑪依區土地供應量504.22公頃,占供應總量53.93%;獨山子區土地供應量114.37公頃,占供應總量12.23%;克拉瑪依市白堿灘區(克拉瑪依高新區)土地供應量126.63公頃,占供應總量13.54%;烏爾禾區土地供應量189.81公頃,占供應總量20.3%。

            三、政策導向

            (一)優化空間布局

            按照統籌城鄉和區域協調發展原則,加強土地供應區域分類指導。落實城市總體規劃和土地利用總體規劃確定的城市空間發展意圖,促進區域協調發展。合理安排公共設施建設用地和基礎設施用地,適度供應符合中心城區功能定位的產業發展用地,嚴格限制與中心城區整體發展不協調的土地供應。

            (二)優化土地供應結構

            為推進產業結構調整和增長方式轉變,對各用途土地供應采取“突出重點、區別對待、有保有壓”的原則,優先保障民生項目、重大基礎設施項目、招商引資項目、優勢產業等國家鼓勵類項目的用地要求。確保保障性住房、棚戶區改造住房和普通商品住房用地有序供應,限制高檔住宅商品房項目建設用地供應,禁止別墅類項目建設用地供應,不斷優化住宅供給結構,健全保障性住房用地的供應與保障,認真落實穩地價、穩房價、穩預期的政策和措施,實現房地產市場長期平穩運行。

            同時,積極引導產業結構調整優化,促進高級化、集群化、

            低碳化的現代產業體系構建。積極支持旅游、信息、文化創意等現代服務業發展用地需求,從嚴控制限制類項目用地,嚴禁為高能耗、高污染、高排放和產能過剩等禁止類項目安排用地計劃。

            (三)促進土地集約節約利用

            1.控制新增建設用地增長速度和規模,促進土地資源有效利用和可持續性發展。嚴格執行土地利用年度計劃,從緊從嚴控制耕地轉為建設用地;努力提高供地率和用地效率,嚴格落實“增存掛鉤”機制,切實加大“批而未供”土地消化力度,加大低效、閑置土地處置盤活力度,著力從存量土地挖潛,加強土地批后監管,嚴格查處違法違規和閑置用地,促進土地有效開發利用。

            2.提高產業用地的利用效益。完善并嚴格執行產業用地的用地標準和相關控制性標準,合理控制產業用地規模和項目實施進度;積極開展引導產業集聚區建設,除重大、特殊項目外,嚴格控制在規劃工業用地區塊外單獨選址進行建設。

            (四)發揮市場配置資源決定性作用

            深入推進土地市場建設,發揮市場配置資源的決定性作用。不斷改進和完善招標、拍賣、掛牌出讓方式,對于商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和工業用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的一律實行招標、拍賣、掛牌方式出讓,促進土地市場平穩健康發展。

            同時,加大政府土地儲備力度,完善土地一級市場開發機制和土地二級市場規則,健全服務和監管體系,基本形成一、二級市場協調發展、規范有序、資源利用集約高效的現代土地市場體系。擴大有償使用范圍,積極推進經營性基礎設施用地有償使用,充分發揮市場在土地資源配置中的決定性作用。

            四、保障措施

            各區人民政府、市政府相關部門和企業應采取有效措施,切實做好2022年度國有建設用地供應計劃實施工作。

            (一)確保計劃執行的嚴肅性,適度提高實際操作的靈活性

            年度供應計劃應在規定時間前通過線上線下方式向全社會進行公布,增強市場透明度、穩定市場預期。供應計劃一經公布實施后,不得隨意變動。因土地利用年度計劃實施、土地市場調控政策變化等確需調整國有建設用地供應計劃的,需向自然資源部門提出計劃修訂方案,經自然資源部門審核報市人民政府批準后進行調整。以此強化供應計劃的嚴肅性,并適度體現計劃的靈活性。

            (二)加強計劃實施的溝通協調,建立共同實施計劃的聯動機制

            發改、住建、商務、工信、交通、自然資源等部門應加強部門協作配合,提前服務、全程保障,定期協調解決計劃實施中存在的問題,對列入計劃的項目,特別是保障性住房及重點建設項目,要進一步優化審批程序、縮短開發周期,合理把握土地供應時序節奏,推進計劃實施,力爭全面完成年度供應任務。

            同時,各區、各有關單位要充分發揮實施土地供應計劃的主體作用,加強規劃設計、土地收儲等前期工作協調,及時主動與發改、住建、商務、工信、交通、自然資源等相關部門溝通,共同研究解決計劃實施過程中遇到的困難和問題,確保計劃的順利實施。

            (三)加強管理,確保土地市場穩健運行

            切實發揮土地供應計劃的市場調控作用,突出重點,保證保障性住房建設所需用地應保盡保,在顯化土地價值的同時,保證土地市場服務民生。

            加強批后監管制度,完善土地交易規則,嚴厲查處閑置土地、違法用地行為,增強土地有效供應能力。并依托全市信用信息共享平臺對不誠信企業,在其原有項目土地出讓金未付清的情況下,不得進入土地市場。

            (四)做好計劃執行情況的動態跟蹤和調整工作

            自然資源部門應加強對計劃實施動態跟蹤,及時掌握土地供應情況,為制定和調整供應計劃、調控城市土地利用方向提供快速科學的決策依據。對因特殊原因影響供應計劃安排的,及時會同發改、住建、商務、工信、交通等相關部門做好計劃調整工作。

            附件:1.克拉瑪依市2022年國有建設用地供應計劃表

            2.克拉瑪依市2022年住房用地供應計劃表

            3.克拉瑪依市2022年國有建設用地供應計劃匯總表

            附件: 附件2克拉瑪依2022年住房用地供應計劃表.xls
            附件: 附件3克拉瑪依2022年國有建設用地供應計劃匯總表.xlsx
            附件: 附件1克拉瑪依2022年國有建設用地供應計劃表.xlsx
            手機掃一掃
            粗长巨龙挤进美妇h文
            <noframes id="ffzpb">

            <noframes id="ffzpb"><address id="ffzpb"></address>

            <form id="ffzpb"></form>
            <noframes id="ffzpb"><form id="ffzpb"><nobr id="ffzpb"></nobr></form>

                  <span id="ffzpb"><th id="ffzpb"></th></span>
                  <address id="ffzpb"><th id="ffzpb"><progress id="ffzpb"></progress></th></address>

                    <noframes id="ffzpb"><form id="ffzpb"><listing id="ffzpb"></listing></form>